Ketika seseorang membeli rumah, dia biasanya harus mengambil pinjaman. Pemberi pinjaman, umumnya bank, mempertahankan hak atas agunan rumah dalam kasus ini. Kepemilikan rumah dialihkan ke pemberi pinjaman ketika orang tersebut tidak mampu membayar iuran dan angsuran tepat waktu. Pengalihan kepemilikan kepada pemberi pinjaman ini disebut Foreclosure. Membeli penyitaan telah dibandingkan dengan bermain poker. Sebagai sebuah investasi, ia memiliki risikonya sendiri.
Pemberi pinjaman pertama-tama menentukan apakah ada hak gadai junior juga. Bandar Slot Games Ketika mereka menemukan pinjaman yang tertunda, dll, mereka melunasi semuanya sehingga mereka sendiri memiliki hak yang jelas atas properti tersebut. Setelah ini selesai, pemberi pinjaman menambahkan semua biaya ke jumlah pinjaman yang akan dipulihkan, dan kemudian menjual kembali properti itu sehingga mereka dapat memulihkan biaya dan jumlah pinjaman. Ini adalah waktu yang ideal bagi investor untuk membeli properti tersebut. Membeli properti yang telah diambil alih memiliki banyak keuntungan.
Manfaat memperoleh agunan yang diambil alih dari pemberi pinjaman:
Manfaat pertama dan paling menonjol adalah kenyataan bahwa semua properti yang dibeli dari pemberi pinjaman akan memiliki hak kepemilikan dan hak kepemilikan yang jelas, sehingga Anda tidak perlu repot melakukan riset apa pun.
Berikutnya adalah fakta bahwa penyitaan bukan untuk pemesanan keuntungan. Ketika pemberi pinjaman menjual agunan yang diambil alih, mereka menginginkan uang mereka kembali, sehingga mereka siap untuk menjual properti lebih murah daripada yang bisa diambil di pasar terbuka dalam kondisi normal.
Cara membeli agunan yang diambil alih:
Langkah pertama adalah mengumpulkan informasi. Ide terbaik adalah membuat database secara khusus sehingga Anda akan memiliki data terpisah tentang semua properti dan pasar dalam kumpulan yang jelas. Selain itu, dengan cara itu Anda akan mengetahui undang-undang khusus yang mungkin perlu Anda patuhi saat melakukan investasi. Langkah selanjutnya adalah langsung menghubungi pemilik penyitaan dan mulai bernegosiasi dengan mereka. Jika Anda memiliki alamat properti tetapi bukan namanya, direktori online dapat membantu Anda menemukan nama yang relevan.
Sebagai pemula, membeli properti penyitaan sendiri bisa berisiko. Cobalah untuk mendapatkan bantuan dari agen jika Anda mencoba untuk membeli properti tersebut. Mereka memiliki semua pengetahuan yang dibutuhkan.
Risiko yang terlibat:
Salah satu risikonya adalah ketika membeli agunan yang diambil alih di pelelangan, terkadang mereka hanya memberi waktu seminggu untuk menyetor semua uang tunai, dan jika Anda gagal melakukannya, Anda mungkin kehilangan semua simpanan Anda. Ketika Anda terus berinvestasi dan menghasilkan uang, Anda akan mendapatkan pengalaman tentang konstruksi yang buruk, tanah yang buruk, masalah dengan sistem septik, dll. Membaca latar belakang dan informasi yang relevan sangat penting sebelum Anda masuk ke investasi penyitaan. Undang-undang penyitaan di negara bagian Anda, prioritas hak gadai, penawaran di lelang, asuransi judul, dan kebangkrutan adalah beberapa bidang utama di mana Anda harus mendapatkan pengetahuan penuh. Dengan begitu Anda akan dapat melakukan investasi yang lebih baik dan lebih aman.
Investasi properti bukanlah permainan yang mudah, dan harus dimainkan hanya dengan hati-hati dan hati-hati. Beberapa belas kasihan untuk orang yang propertinya untuk penyitaan juga penting.